2013年09月27日
基準地価 7年連続最下位の住宅地 商業地も46位に 県庁所在地で
県は19日、地価調査の結果を発表した。山口市の基準地価は、①住宅地②商業地とも前年から下落。①はマイナス3・5%、②は同4・1%で、下落幅は前年(同4・0%、同5・3%)よりも改善した。市内基準地の平均価格(1平方㍍当たり)は、①が2万7200円(33カ所)で、県内19市町中8位。②が5万8400円(12カ所)で、同じく4位だった。
一方、県の変動率は、①がマイナス3・8%(全国7位)で、②が同4・9%(同5位)。平均価格は、それぞれ2万6600円(278カ所、同34位)、4万8900円(85カ所、同39位)だ。
市内の基準地で、県内における「価格上位」に位置づけられたのが、①は「白石1丁目2301番4」の6万3600円(8位、中規模一般住宅が多い住宅地域)と「後河原字片岡214番3」の6万3400円(9位、中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域)の2カ所。②は「中央1丁目201番」の10万1千円(3位、中層事務所ビル、店舗等が立ち並ぶ県道沿いの商業地域)と「緑町2329番31」の8万9500円(7位、県道沿いに店舗、事務所等が立ち並ぶ商業地域)の2カ所だった。
全国に目を向けると、変動率は①がマイナス1・8%、②がマイナス2・1%で、平均価格はそれぞれ6万7200円、24万6400円。全国47の県庁所在地を比較すると山口市は、①は7年連続最下位の47位で、②は46位(前年は44位)だった。
基準地価とは、各都道府県が示す土地取引の目安となる価格。不動産鑑定士の評価を参考に、毎年7月1日時点のものが公表されている。
一方、県の変動率は、①がマイナス3・8%(全国7位)で、②が同4・9%(同5位)。平均価格は、それぞれ2万6600円(278カ所、同34位)、4万8900円(85カ所、同39位)だ。
市内の基準地で、県内における「価格上位」に位置づけられたのが、①は「白石1丁目2301番4」の6万3600円(8位、中規模一般住宅が多い住宅地域)と「後河原字片岡214番3」の6万3400円(9位、中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域)の2カ所。②は「中央1丁目201番」の10万1千円(3位、中層事務所ビル、店舗等が立ち並ぶ県道沿いの商業地域)と「緑町2329番31」の8万9500円(7位、県道沿いに店舗、事務所等が立ち並ぶ商業地域)の2カ所だった。
全国に目を向けると、変動率は①がマイナス1・8%、②がマイナス2・1%で、平均価格はそれぞれ6万7200円、24万6400円。全国47の県庁所在地を比較すると山口市は、①は7年連続最下位の47位で、②は46位(前年は44位)だった。
基準地価とは、各都道府県が示す土地取引の目安となる価格。不動産鑑定士の評価を参考に、毎年7月1日時点のものが公表されている。
Posted by サンデー山口 at 00:00│Comments(0)
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