サンデー山口

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　住み慣れた我が家でずっと暮らし続けたいが、造りや設備が古くて―。そんな悩みを解決してくれるのが、住宅リフォーム。新築のように、すべてが思い通りにはならないが、家の中の動線を変えたり、造り付けの設備を最新のものに交換すれば、自宅の快適性や居心地は格段に向上する。
　一方、新たに家を手に入れようとする人も、新築ではなく中古住宅を購入し、思い通りにリフォームするという選択肢がある。少子高齢化が進んで空き家も増える中、「住みたいエリア」の空き家を探したり、あえて古民家を住み家に選ぶ若者も増えている。
　新築よりはリーズナブルなリフォームだが、さらにお得になる方法もある。

古い住宅は耐震診断にも補助
人気の「安心快適住まいる助成事業」

　毎年人気を集めているのが、山口市による「安心快適住まいる助成事業」だ。市内の今居住している家屋、または工事完了後に転入・転居して居住する市内家屋のリフォーム工事費の一部が、市内共通商品券で助成される。今年は、4月3日の受け付け開始日に481件もの申し込みがあった。金額10万円以上のリフォーム工事に対して、助成率10％・助成上限額20万円（18歳以下を養育する世帯はそれぞれ倍に）が助成。予算なくなり次第終了で、17日時点で96.4％が消化されている。問い合わせは、窓口の山口商工会議所（TEL083-925-2300）へ。
　1981（昭和56）年5月31日以前に着工された建物なら、耐震診断（上限6万円）や耐震改修費用の一部（同60万円）が補助される。問い合わせは、山口市開発指導課（TEL083-934-2847）へ。

要件を満たせば税金優遇措置も



　要件を満たす住宅リフォームを行えば、税の優遇を受けることができる場合もある。
［所得税控除］
　「投資型減税」「ローン型減税」「住宅ローン減税」があり、適用区分は上表の通り。
［固定資産税の減額］
　耐震、バリアフリー、省エネ等、それぞれの税制によって、居住者、住宅、工事費等の要件は異なる。
［贈与税の非課税措置］
　2019（平成31）年6月30日までの間、満20歳以上（贈与を受けた年の1月1日時点）の人が、親や祖父母などから住宅取得等資金を受けた場合、一定金額まで贈与税が非課税に。
［登録免許税の軽減］
　期限は、2018（平成30）年3月31日まで